寧夏51個新建商品房項目實現交房拿證“零時差”-新華網
  • 寧夏51個新建商品房項目實現交房拿證“零時差”

    2024-05-30 08:59:29
    來源:寧夏日報

      5月29日,在銀川市新建商品房“交房即交證”頒證儀式現場,銀川萬科大都會南區業主代表真切體驗到“一手拿房屋鑰匙,一手拿不動產權證書”服務的便捷。除銀川市外,石嘴山市、吳忠市、中衛市等地也同步舉行頒證儀式,寧夏由此開啟新建商品房項目“交房即交證”模式。

      自2021年4月開工建設的銀川萬科大都會南區項目于今年5月6日同步申請竣工驗收、首次登記、轉移登記三個關聯事項。在5月10日完成竣工驗收備案后,該項目于次日完成首次登記和轉移登記。銀川市民楊芳芳在該小區購買了一套129平方米的精裝房,活動當天,她如愿拿到了新房鑰匙和“大紅本”?!靶陆ㄉ唐贩俊环考唇蛔C’太方便了。這不僅讓我和家人很快能入住新房,孩子的入園、入學也變得更加便利?!睏罘挤几吲d地說。

      按照國務院和自治區關于推動“高效辦成一件事”部署安排,近日,自治區自然資源廳會同住房和城鄉建設廳等4家單位,建立交房與交證聯動機制,優化不動產登記工作流程,全面推進新建商品房“交房即交證”,從源頭上防范城鎮住宅“辦證難”問題,切實維護人民群眾合法權益。

      “‘交房即交證’適用于用地手續完善,房屋交付時已完成房屋竣工驗收備案或聯合驗收,繳清相關稅費,且符合不動產登記條件的新建商品房項目?!弊灾螀^自然資源廳自然資源確權登記局局長岳永軍介紹,自治區自然資源廳會同住建、稅務、銀行等部門,建立“交房即交證”聯席辦公機制,針對“項目竣工備案、聯合驗收、權籍調查”等流程集中會商討論,推行“多測合一”“多驗合一”,通過精準對接企業,主動提供不動產登記、稅費政策等咨詢講解及指導、對接,為“交房即交證”創造條件。

      寧夏同時不斷優化不動產登記服務,推行不動產首次登記和轉移登記合并受理、同步辦理,實行小微企業告知承諾制,為企業開辟服務綠色通道。優化線上繳納土地出讓價款、相關稅費支付方式,并推動住建網簽備案信息、稅務部門稅費繳納信息、金融部門抵押信息、不動產登記信息互通共享,實現不動產竣工驗收、網簽備案、稅費繳納、登記頒證等業務線上線下“一網通辦”。

      截至目前,全區已有20個縣(市、區)229個項目實現“交地即交證”,發放證書230本;15個縣(市、區)51個項目實現“交房即交證”,發放證書5343本。

      “下一步,我們將按照前置一批、并聯一批、簡化一批要求,對商品房預售、竣工驗收、辦理不動產登記等全流程進行精簡優化?!弊灾螀^自然資源廳相關負責人說,今年,寧夏各市縣新建商品房項目將逐步開展“交房即交證”。2025年,30%以上新建商品房項目實現“交房即交證”。2026年,全區新建商品房項目實現“交房即交證”常態化。(記者 張唯)

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